verified Plateforme nationale de recherche immobilière inversée

Achetez votre bien avec un Budget Réel certifié

Décrivez votre projet en 3 minutes. Si vous devez vendre pour acheter, nous estimons gratuitement votre bien actuel et alertons directement les conseillers immobiliers de votre secteur.

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check_circle Gratuit & Sans engagement timer 3 min chrono
Comment ça marche

Trois étapes simples pour réussir votre achat

1

Vous décrivez votre projet

Indiquez la commune visée, vos critères prioritaires et votre budget cible en moins de 3 minutes.

Étape 1 du tunnel
2

Calcul du Budget Réel

Si vous avez un bien à vendre, nous l'estimons et calculons votre capacité d'achat exacte (Net vendeur + Apport + Emprunt).

Transparence financière
3

Les conseillers vous contactent

Les conseillers locaux de votre secteur analysent votre demande qualifiée et vous proposent des biens adaptés.

Mise en relation ciblée
real_estate_agent Le service différenciant

Vous devez vendre votre bien actuel pour acheter ?

Ne laissez pas une incertitude financière freiner votre projet. Nous calculons rigoureusement la valeur nette réinjectable de votre logement (Estimation − Crédit restant − Frais) pour débloquer votre recherche.

check Estimation gratuite check Décomposition ligne à ligne
Estimer mon bien & mon budget analytics
237
Recherches acquéreurs
830
Conseillers partenaires
669
Secteurs & Communes directes
verified_user 100% Gratuit lock Données strictement protégées delete Suppression en 1 clic

Vos coordonnées ne sont jamais revendues. Vous gardez le contrôle total sur les conseillers autorisés à consulter votre dossier depuis votre espace personnel.

Questions fréquentes

Tout savoir sur la recherche immobilière inversée

Comprendre le concept, le calcul de votre Budget Réel certifié et la protection de vos données.

Qu'est-ce que la recherche immobilière inversée ? expand_more
La recherche immobilière inversée transforme la démarche d'achat traditionnel : plutôt que de passer des heures à éplucher des annonces immobilières souvent obsolètes ou déjà vendues, c'est l'acquéreur qui dépose son cahier des charges et son Budget Réel certifié. Les conseillers et mandataires immobiliers de votre secteur analysent votre demande et vous contactent directement lorsqu'ils disposent d'opportunités adaptées ou de biens hors marché (off-market).
Pourquoi n'y a-t-il aucune photo de biens sur le site ? expand_more
Sur jechercheunbien.com, nous inversons le modèle : ce sont les acquéreurs qui expriment leurs besoins, pas les biens qui s'exposent publiquement. Les propriétaires qui vendent pour acheter bénéficient ainsi d'une discrétion totale : leur adresse et leur intérieur ne sont jamais jetés en pâture sur Internet, et les conseillers partenaires peuvent travailler en exclusivité off-market.
Comment est calculé le « Budget Réel » de l'acquéreur ? expand_more
Nous combinons l'estimation vénale médiane issue des ventes notariées officielles (DVF), de laquelle nous déduisons le capital restant dû de votre prêt actuel et les frais de vente estimés (7%). Nous ajoutons ensuite votre apport personnel et votre capacité d'emprunt résiduelle calculée selon les normes prudentielles HCSF (35% d'endettement maximal). L'acquéreur et le conseiller disposent ainsi d'une capacité d'achat nette exacte et opposable avant même la première visite.
Est-ce vraiment 100% gratuit pour les acquéreurs ? expand_more
Oui, totalement. L'accès à la plateforme, le calcul du Budget Réel certifié, le dépôt de vos critères de recherche et les propositions des conseillers de votre secteur sont 100% gratuits et sans aucun engagement pour les acquéreurs. Aucun honoraire ni frais de dossier ne vous sera jamais facturé par le site.
Que se passe-t-il si je trouve un bien par moi-même ou si je souhaite arrêter ? expand_more
Vous gardez le contrôle absolu en permanence. Depuis votre espace personnel sécurisé, vous pouvez à tout moment mettre votre recherche en pause ou la clôturer en 1 clic. Vos alertes et les prises de contact cessent immédiatement, sans formalité ni justification.
Comment l'acquéreur est-il protégé contre le démarchage téléphonique abusif ? expand_more
La plateforme respecte strictement le Décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 encadrant le démarchage commercial : votre consentement fait l'objet d'un opt-in explicite non pré-coché, valable 12 mois maximum. De plus, vous disposez d'un bouton direct de retrait de consentement en 1 clic dans votre espace personnel, rendant tout appel interdit et opposable immédiatement.